전북특별자치도장수군장계면상가주택전라북도 장수군 장계면 금덕리 448 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경424
남원지원 2계 (063-620-2731)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 400.5㎡(121.151평)
- 개시결정
- 2014.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOOOO / 고OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,963만 2,500원
- 매각가
- 9,277만 2,150원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.16 | 1억 4,963만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2014.07.21 | 1억 474만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.25 | 7,332만원51% | - |
| 매각 92,772,150원 (62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-02 | ||
| 납부 : 2014-09-16 | ||
| 배당기일 : 2014-11-03 | ||
| 배당종결 : 2014-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.19 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.06.16 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,963만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,174만 7,000원 |
| 토지 | - | 806만 6,500원 |
| 토지 | - | 766만 5,000원 |
| 건물 | 88㎡(26.62평) | 3,889만 6,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 2,352만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 1,285만원 |
| 건물 | 64.5㎡(19.511평) | 928만 8,000원 |
| 건물 | 65㎡(19.662평) | 2,652만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 5,737원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 침동마을 내에 위치하고 주위는 마을 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임
- 본건 북측 인근으로 2차선 국도가 통과하고 국도상으로 연결되는 버스정류장 등이 소재하나 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨
- 기호(1) 부정형 토지로 인접지와 평지를 이루며 주택 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임, 기호(2,3) 부정형 토지로 인접지와 평지를 이루며 상업용 건부지 등으로 이용중임
- 기호(1) 남측으로 노폭 약 4M의 도로와 접함, 기호(2,3) 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.12.27
- 배당요구종기일
- 2014.05.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1998.07.09 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 1999.12.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.06.05 | 가압류 |
| 을(1) | 2013.10.11 | 장OOO근저당일부이전 |
| 갑(5) | 2014.02.20 | 강제경매 |
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장계면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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