전북특별자치도장수군계북면단독·다가구전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 (전북특별자치도 장수군 계북면 동계로 552-72)
과거 경매 이력
경매 2024-1051(1)
남원지원 2계 (063-620-2731)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.1㎡(56.9평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OOOOOOOOOOO / 현OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- 3억 259만 6,822원
- 감정가
- 2억 1,857만 7,500원
- 매각가
- 5,391만원75.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 1,857만 7,500원 | 유찰 |
| -2025.07.07 | 1억 5,300만 4,250원30% | 변경 |
| 2차2025.09.15 | 1억 5,300만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.20 | 1억 710만 3,000원51% | - |
| 매각 137,210,000원 (62.77%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.03.09 | 1억 710만 3,000원51% | 유찰 |
| 5차2026.04.13 | 7,497만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2026.05.18 | 5,248만원76% | 유찰 |
| 7차2026.06.22 | 3,673만 6,000원83.2% | - |
| 매각 53,910,000원 (24.66%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,857만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,851만원 |
| 토지(6) | - | 60만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 391만 5,000원 |
| 토지(9) | - | 4,036만 8,000원 |
| 건물(1) | 99.54㎡(30.111평) | 8,212만 500원 |
| 건물(1) | 88.56㎡(26.789평) | 7,306만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 272만 7,285원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2017.06.16
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 소재 "백암마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호(2) : 자루형의 완경사지로서, "주거용 건부지"임. 일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서, "토지임야" 임. 일련번호(7) : 부정형의 완경사지로서, "농경지(전)"임. 일련번호(9) : 부정형의 완경사지로서, "토지임야" 및 일부 "도로"임.
- 일련번호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(일련번호9)를 통해 개설)를 통해 출입함. 일련번호(6,7) : 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통해 출입함. 일련번호(9) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(본건일부 도로)를 통해 출입함.
- 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 259만 6,822원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
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계북면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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