전북특별자치도장수군계남면단독주택전라북도 장수군 계남면 화양리 13-55
과거 경매 이력
경매 2012타경1393
남원지원 1계 (063-620-2735)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.28㎡(33.662평)
- 개시결정
- 2012.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOOO / 조OOOOOOOO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,826만 7,280원
- 매각가
- 4,850만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.19 | 5,826만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2013.09.23 | 4,078만 7,000원30% | - |
| 매각 48,500,000원 (83.24%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-01 | ||
| 납부 : 2013-11-01 | ||
| 배당기일 : 2013-12-02 | ||
| 배당종결 : 2013-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.08 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.08.19 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,826만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 984만원 |
| 건물 | 101.08㎡(30.577평) | 4,710만 3,280원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 70만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 56.7㎡(17.152평) | 255만 1,500원 |
| 제시외 | 29.4㎡(8.894평) | 26만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 8,219원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.06.08
- 보존등기일
- 1996.10.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 난평마을 동측 인근에 위치, 부근은 주택 및 목장용지, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 19번 국도가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3M의 사도를 통해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.11.23
- 배당요구종기일
- 2012.08.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.10.24 | 소유권보존 | |
| 1996.11.23 | 근저당 | |
| 2006.04.04 | 소유권이전(증여) | |
| 2010.12.17 | 조OO지분전부이전 | |
| 2011.06.27 | 전OO지분전부이전 | |
| 2012.05.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물(감정서상 ㄷ, ㄹ)을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
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원
계남면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
