전북특별자치도익산시함열읍단독주택전라북도 익산시 함열읍 다송리 544
과거 경매 이력
경매 2011타경10509
군산지원 3계 (063-450-5163)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.4257㎡(3.456평)
- 개시결정
- 2011.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 575만 7,860원
- 매각가
- 425만 1,000원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.18 | 575만 7,860원 | - |
| 매각 5,758,000원 (100%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2012.08.20 | 575만 7,860원 | 유찰 |
| 3차2012.09.24 | 403만 1,000원30% | - |
| 매각 4,251,000원 (73.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-10-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-12-21 | ||
| 배당종결 : 2012-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.06.18 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 575만 7,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 355만 2,000원 |
| 건물 | 7.5495㎡(2.284평) | 200만 8,167원 |
| 제시외 | 3.8762㎡(1.173평) | 19만 7,686원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 8,083원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.10.06
- 보존등기일
- 1980.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “와야마을”내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 3~4미터 포장도로와 접함,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2011.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2004-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.12.31 | 정OO지분가압류 | |
| 2011.09.16 | 정OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞정용수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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함열읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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