전북특별자치도익산시함열읍단독주택전라북도 익산시 함열읍 석매리 356-1 (전북 익산시 함열읍 용왕길 22-26)
과거 경매 이력
경매 2022타경3996(2)
군산지원 5계 (063-450-5165)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.99㎡(40.229평)
- 개시결정
- 2023.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 낭OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,147만 8,790원
- 매각가
- 5,211만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 5,147만 8,790원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 3,603만 5,000원30% | - |
| 매각 52,110,000원 (101.23%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-05 | ||
| 배당종결 : 2023-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,147만 8,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,476만 6,400원 |
| 건물(3) | 56.53㎡(17.1평) | 1,599만 7,990원 |
| 건물(3) | 29.06㎡(8.791평) | 653만 8,500원 |
| 제시외(3) | 18.3㎡(5.536평) | 150만 600원 |
| 제시외(3) | 11.7㎡(3.539평) | 127만 5,300원 |
| 제시외(3) | 11.2㎡(3.388평) | 45만원 |
| 제시외(3) | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 제시외(3) | 4.2㎡(1.271평) | 55만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 3,992원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 1994.10.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 함열읍 석매리 소재 "용왕마을" 내에 위치하며, 주위는자연마을 및 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역임.
- 서측 인근에 국도 27번이 위치하고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하며,간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 형상으로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "단독주택부지" 로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3-4m 의 콘크리트 포장도로에 접함
- 위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.01
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.05 | 임의경매 |
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