전북특별자치도익산시함열읍단독주택전북 익산시 함열읍 석매리 118-12 외 1필지 (전북 익산시 함열읍 상지원1길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경22529
군산지원 4계 (063-450-5164)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.75㎡(36.829평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,505만 9,300원
- 매각가
- 2,330만원57.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 5,505만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2024.02.05 | 3,854만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.18 | 2,697만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.04.29 | 1,888만 5,000원65.7% | - |
| 매각 23,300,000원 (42.32%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,505만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,060만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 696만원 |
| 건물(1) | 70.05㎡(21.19평) | 2,984만 1,300원 |
| 제시외(2) | 27.3㎡(8.258평) | 655만 2,000원 |
| 제시외(2) | 24.4㎡(7.381평) | 109만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 7,983원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 1993.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 함열읍 석매리 소재 "상지원마을" 내에 위치하며, 주위는 축사 및 주택,전, 답 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 상지원길, 상지원1길이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통임.
- 기호(2,3) 2필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 평탄하며,"대(주거용건물용지)"로 이용중임.
- 기호(2,3) 서측으로 노폭 약 3M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2022-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2018-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.03.13 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.05.18 | 강제경매 |
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