전북특별자치도익산시함열읍상가주택전라북도 익산시 함열읍 와리 776-1 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2018타경8550(2)
군산지원 1계 (063-450-5161)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 662.09㎡(200.281평)
- 개시결정
- 2018.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOOOOOOOO / 미OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 상OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,815만 5,170원
- 매각가
- 9억 7,000만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.09.16 | 19억 5,666만 4,670원 | 변경 |
| -2020.07.06 | 19억 5,666만 4,670원 | 변경 |
| 1차2020.09.28 | 19억 5,666만 4,670원 | 유찰 |
| -2020.11.09 | 13억 6,966만 5,000원10.4% | 변경 |
| 2차2021.02.01 | 13억 6,966만 5,000원10.4% | 유찰 |
| -2021.03.15 | 9억 5,876만 6,000원37.3% | 변경 |
| 3차2021.10.12 | 7억 4,879만 6,033원51% | - |
| 매각 970,000,000원 (63.48%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 납부 : 2021-11-18 | ||
| 배당기일 : 2021-12-15 | ||
| 배당종결 : 2021-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.15 | 100일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.22 | 107일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,815만 5,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | - | 1억 3,853만 8,000원 |
| 토지(9) | - | 1억 2,700만원 |
| 토지(11) | - | 3,317만 4,000원 |
| 토지(12) | - | 35만원 |
| 토지(13) | - | 1억 2,574만 2,000원 |
| 토지(14) | - | 1억 1,639만 4,000원 |
| 토지(15) | - | 5,460만 6,000원 |
| 토지(16) | - | 1억 2,090만 4,000원 |
| 토지(17) | - | 1억 1,102만 4,000원 |
| 건물(10) | 190.64㎡(57.669평) | 1억 7,786만 7,120원 |
| 건물(10) | 228.01㎡(68.973평) | 2억 1,273만 3,330원 |
| 건물(10) | 173.94㎡(52.617평) | 1억 6,228만 6,020원 |
| 제시외(8) | - | 1억 4,057만 2,500원 |
| 제시외(9) | 17㎡(5.143평) | 102만원 |
| 제시외(9) | 11.7㎡(3.539평) | 311만 2,200원 |
| 제시외(16) | 30㎡(9.075평) | 186만원 |
| 제시외(17) | 10.8㎡(3.267평) | 97만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 349만 7,167원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.02.15
- 보존등기일
- 2000.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아사달공원 서측 인근에 위치함. 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 북측으로 함남로가 인접하고 있음. 본건 서측 인근에 버스정류장이 소재함
- 목록(8~14,16,17)부정형 토지평지임. 목록(15)사다리 평지임. 목록(8,9) 부속토지 및 일부 현황도로, 일부 타인점유임, 목록(9)제2종근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임, 목록(11,13~16)은 목록(9)의 부속토지로 이용중임, 목록(17)은 목록(9)의 부속토지 및 일부도로로 이용중임. 목록(12) 현황 도로임. 목록(17)은 목록(9)의 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용중임
- 목록(8,15) 서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 목록(9,13) 북동측으로 폭 약 4M 정도의 포장도로에 접함. 목록(11,14) 인접지를 통해 접근 가능함. 목록(12) 본건이 도로로 이용중임. 목록(16) 동측으로 포장도로에 접함. 목록(17) 북동측으로 소폭의 포장도로에 접하고, 본건 일부가 도로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.05
- 배당요구종기일
- 2019.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOO | 점포 | 사업:2015-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2013.02.27 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2014.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2015.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2016.04.22 | 가압류 |
| 을(30) | 2018.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2018.07.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(28) | 2018.11.16 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2019.04.05 | 가압류 |
| 갑(30) | 2021.03.31 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2021.06.01 | 소유권일부(100분의100)압류 |
주의사항
- ▶ 목록17. 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재함. 분묘소재로 분묘기지권 성립여지 있음
- ▶목록11,13,14,15,17은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환, 반려사유가 ’농지법상 농지가 아님”은 해당 증명을 한 것으로 간주)
- ▶목록11,13,14,15,17은 불법형질변경된 부분에 대해 농지의 원상복구가 필요하여 그 발급을 위해서 원상복구 또는 행정소송을 제기할 필요성이 있음
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