전북특별자치도익산시함열읍상가주택전라북도 익산시 함열읍 와리 208-13
과거 경매 이력
경매 2019타경7448
군산지원 4계 (063-450-5164)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 2525.85㎡(764.066평)
- 개시결정
- 2019.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,134만 9,450원
- 매각가
- 10억 6,399만 9,000원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.09 | 12억 4,134만 9,450원 | 변경 |
| 1차2020.04.13 | 12억 4,134만 9,450원 | 유찰 |
| 2차2020.05.25 | 8억 6,894만 5,000원30% | - |
| 매각 1,063,999,000원 (85.71%) / 입찰 4명 / 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-10 | ||
| 납부 : 2020-07-08 | ||
| 배당기일 : 2020-08-13 | ||
| 배당종결 : 2020-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.03.09 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,134만 9,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,788만원 |
| 건물 | 346.54㎡(104.828평) | 1억 1,955만 6,300원 |
| 건물 | 13.09㎡(3.96평) | 451만 6,050원 |
| 건물 | 173.73㎡(52.553평) | 5,993만 6,850원 |
| 건물 | 167.43㎡(50.648평) | 5,776만 3,350원 |
| 건물 | 17.73㎡(5.363평) | 611만 6,850원 |
| 건물 | 343.5㎡(103.909평) | 1억 1,850만 7,500원 |
| 건물 | 17.13㎡(5.182평) | 590만 9,850원 |
| 건물 | 343.5㎡(103.909평) | 1억 1,850만 7,500원 |
| 건물 | 343.5㎡(103.909평) | 1억 1,850만 7,500원 |
| 건물 | 351.05㎡(106.193평) | 1억 2,111만 2,250원 |
| 건물 | 351.05㎡(106.193평) | 1억 2,111만 2,250원 |
| 제시외 | 57.6㎡(17.424평) | 1,192만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 91원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함열초교 남측 인근에 위치, 부근은 노선상가지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노촉 약 25미터의 포장도로와 각각 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 점포 7층 | 사업:2019-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽OO | 점포 4층 | 사업:2018-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 6층 | 전입:2018-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 3층 전부 | 사업:2017-06-22 확정:2017-06-22 배당:2019-11-15 | 보:25,000,000원 월:650,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 7층 | 전입:2019-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 4층 전부 | 사업:2018-09-27 확정:2018-09-27 배당:2019-11-15 | 보:30,000,000원 월:600,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 3층 136.62㎡ | 사업:2016-03-04 확정:2017-11-03 배당:2019-09-20 | 보:9,400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 상가임차권등기자 |
| 박OO | 점포 2층 200.71㎡ | 사업:2019-04-24 확정:2019-04-24 배당:2019-11-18 | 보:50,000,000원 월:1,100,000원 환산:16,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 배OO | 주거및영업용 1층 전부 | 사업:2019-04-22 확정:2018-12-17 배당:2019-11-06 | 보:20,000,000원 월:450,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 4층 | 사업:2018-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 점포 2층 좌측 47.85㎡ | 사업:2017-11-30 확정:2017-11-30 배당:2020-01-06 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 정O | 주거용 7층 | 전입:2018-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2014-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.04.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.04.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.10.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.06.12 | 압류 |
| 을(6) | 2019.09.20 | 상가건물임차권(3층약136.62평방미터) |
| 갑(12) | 2019.09.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.10.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.10.08 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2019.10.31 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.12.05 | 가압류 |
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