전북특별자치도익산시주현동상가주택전라북도 익산시 주현동 236-2
과거 경매 이력
경매 2012타경10421
군산지원 5계 (063-450-5165)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 283㎡(85.607평)
- 개시결정
- 2012.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,979만 6,500원
- 매각가
- 9,388만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.25 | 1억 6,979만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2013.04.29 | 1억 1,885만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.05.27 | 8,320만 1,000원51% | - |
| 매각 93,880,000원 (55.29%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-05 | ||
| 납부 : 2013-06-14 | ||
| 배당기일 : 2013-07-19 | ||
| 배당종결 : 2013-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.27 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.03.25 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,979만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,366만 4,000원 |
| 건물 | 137.9㎡(41.715평) | 4,592만 700원 |
| 건물 | 107.6㎡(32.549평) | 3,583만 800원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 190만 9,000원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 182만 7,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 64만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 6,127원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.11.27
- 보존등기일
- 1996.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이마트 익산점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대
- 본건까지 인접한 도로를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스 승강장이 도보로 5분이내 거리에 위치하는 바 전반적인 교통상황은 보통인 편
- 사다리의 토지로서 인접지와 평탄하며, 주상용 건물부지로 이용중임,남측으로 도로상태 보통인 노폭 약 5M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.15
- 배당요구종기일
- 2012.12.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2011-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 고OOO | 주거및영업용 미소섬유 | 전입:2011-07-06 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 고OO | 주거용 | 전입:2001-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 2층일부 | 전입:2009-12-29 확정:2009-12-29 배당:2012-12-14 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2011-11-07 확정:2011-11-07 배당:2012-11-21 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 | 전입:2010-10-27 확정:2010-10-27 배당:2012-08-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 1층일부 | 전입:2009-11-23 확정:2012-09-26 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.06.19 | 소유권이전(매각) | |
| 2002.07.15 | 근저당 | |
| 2005.12.13 | 근저당 | |
| 2010.04.22 | 근저당 | |
| 2011.09.26 | 주택임차권(2층일부) | |
| 2012.05.30 | 가압류 | |
| 2012.06.14 | 가압류 | |
| 2012.07.24 | 가압류 | |
| 2012.08.10 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2012.08.29 | 가압류 | |
| 2012.09.27 | 임의경매 | |
| 2012.10.08 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2012.11.16 | 가압류 |
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