전북특별자치도익산시오산면상가주택전라북도 익산시 오산면 송학리 666-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경1608
군산지원 3계 (063-450-5163)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 342.2㎡(103.515평)
- 개시결정
- 2013.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,089만 9,800원
- 매각가
- 3억 7,110만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.26 | 4억 3,089만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2013.09.30 | 3억 163만원30% | - |
| 매각 371,100,000원 (86.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-08 | ||
| 납부 : 2013-11-08 | ||
| 배당기일 : 2013-12-06 | ||
| 배당종결 : 2013-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.10 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 89일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,089만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,040만원 |
| 토지 | - | 192만원 |
| 토지 | - | 1억 4,690만원 |
| 건물 | 100.2㎡(30.311평) | 2,665만 3,200원 |
| 건물 | 32.8㎡(9.922평) | 872만 4,800원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 773만 3,000원 |
| 제시외 | 45.1㎡(13.643평) | 275만 1,100원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 60만원 |
| 제시외 | 107.4㎡(32.489평) | 193만 3,200원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 144만 6,000원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 44만 6,500원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 139만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 9,240원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2013.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영만초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 시가지주변 농촌지대임
- 본건 인근으로 버스 승강장이 소재하고, 북측 및 동측 인근을 간선도로가 통과하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 지세 등고 평탄하며, 토1) 건부지, 토2) 도로, 토3) 건부지 및 일부 도로로 이용 중임
- 토3) 동측으로 통과하는 노폭 약7m 아스팔트 포장도로를 통해 주출입하고, 토1,3)남측으로 노폭 약4-5m 콘크리트 포장도로에 접하며, 토2)는 현황 "도로"임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.30
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 송학리 666-2 (유)태광종합중기운수 | 사업:2011-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:50,000원 환산:1,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OO | 주거용 송학리 666-3 | 전입:2011-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OOO | 점포 송학리 666-2 제1동 (유)중원개발 | 사업:2011-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OO | 점포 송학리 666-2 태광건설기계매매 | 사업:2012-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.05.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.05.30 | 근저당 | |
| 2011.06.30 | 근저당 | |
| 2012.03.14 | 가압류 | |
| 2012.04.10 | 가압류 | |
| 2012.07.16 | 가압류 | |
| 2012.08.03 | 압류 | |
| 2013.02.20 | 강제경매 | |
| 2013.03.19 | 가압류 | |
| 2013.04.18 | 강제경매 |
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