전북특별자치도익산시여산면단독주택전라북도 익산시 여산면 제남리 446-5 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경103417(1)
군산지원 1계 (063-450-5161)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 324.4㎡(98.131평)
- 개시결정
- 2018.09.20 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 용OO / 용OO
- 채권자
- 용OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,596만 300원
- 매각가
- 1억 2,333만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.08.05 | 1억 6,596만 300원 | 변경 |
| 1차2019.09.16 | 1억 6,596만 300원 | 유찰 |
| 2차2019.10.21 | 1억 1,617만 2,000원30% | - |
| 매각 123,330,000원 (74.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-29 | ||
| 납부 : 2019-11-29 | ||
| 배당기일 : 2020-04-22 | ||
| 배당종결 : 2020-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.24 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.08.05 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,596만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,799만 5,200원 |
| 토지 | - | 3,670만 7,600원 |
| 토지 | - | 1,580만원 |
| 건물 | 84.7㎡(25.622평) | 4,328만 1,700원 |
| 제시외 | 31.6㎡(9.559평) | 252만 8,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 323만 4,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 6만 4,000원 |
| 제시외 | 119.4㎡(36.119평) | 358만 2,000원 |
| 제시외 | 33.7㎡(10.194평) | 842만 5,000원 |
| 제시외 | 30.8㎡(9.317평) | 434만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 7,035원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.10.24
- 보존등기일
- 1995.11.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여산체육공원’ 남서측 원거리에 위치하는 주택 및 농경지, 중,소규모 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근으로 호남로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 1)부정형 완경사지로서, 잡종지 및 일부도로, 일부묘지로 이용중임. 2)부정형 평지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. 3)부정형 평지로서, 잡종지 상태임.
- 1)본건 일부가 소폭의 포장도로로 이용중임. 2)남측으로 소폭의 포장도로로 이용중임. 3)동측으로 소폭의 포장도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2018.12.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 증축 부분 | 전입:2018-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2010.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.06.05 | 근저당 |
| 갑(15) | 2018.09.10 | 소유권이전(상속) |
| 갑(16) | 2018.09.20 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2018.10.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.11.27 | 가압류 |
주의사항
- ☞토1) 일부 지상 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재함.
- ☞일부 지상에 분묘소재로 분묘기지권 성립여지 있음
- ☞유치권여지 있음- 2019.08.01 기타 용효옥 유치권신고서 제출.
- ☞점유자 용효옥으로부터 공사대금 금 55,180,000원의 유치권이 신고되었으나 성립여부는 불분명함.
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