전북특별자치도익산시마동상가주택전라북도 익산시 마동 355-9
과거 경매 이력
경매 2010타경3832
군산지원 4계 (063-450-5164)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 339.86㎡(102.807평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 277만 2,320원
- 매각가
- 1억 3,050만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.04 | 2억 277만 2,320원 | 유찰 |
| 2차2010.11.08 | 1억 6,221만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.13 | 1억 2,977만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.01.17 | 1억 381만 9,000원48.8% | - |
| 매각 130,500,000원 (64.36%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-28 | ||
| 대금지급기한 : 2011-02-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-04-06 | ||
| 배당종결 : 2011-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.10.04 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 277만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,958만 2,000원 |
| 건물 | 70.94㎡(21.459평) | 2,660만 2,500원 |
| 건물 | 64.9㎡(19.632평) | 2,433만 7,500원 |
| 건물 | 105.54㎡(31.926평) | 3,957만 7,500원 |
| 건물 | 36.5㎡(11.041평) | 883만 3,000원 |
| 건물 | 4.08㎡(1.234평) | 42만 4,320원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 202만 5,000원 |
| 제시외 | 30.9㎡(9.347평) | 139만 500원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 3,729원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하이트공장" 동측 인근에 위치, 주위는 간선도로 후면 주.상복합지대로 형성
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 버스승강장이 소재, 제반 교통여건은 보통
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 지세 등고평탄하며, 건부지로 이용중임
- 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.09
- 배당요구종기일
- 2010.07.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2004-05-04 확정:2009-12-01 배당:2010-06-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2009-12-02 확정:2009-12-02 배당:2010-06-21 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-02 확정:미상 배당:2010-06-10 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 강영화의 외손녀 |
| 김OO | 점포 미상 준수기획 | 사업:2008-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-27 확정:2009-12-01 배당:2010-06-10 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 강영화의 자녀 |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-01 확정:미상 배당:2010-06-10 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 강영화의 자녀 |
| 한OO | 주거용 1층일부 | 전입:2009-12-02 확정:2009-12-02 배당:2010-06-18 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 한OOO | 점포 1층일부 골목대장 | 사업:2008-12-29 확정:2009-01-30 배당:2010-06-18 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.09 | 소유권이전(매각) | |
| 2001.03.09 | 근저당 | |
| 2006.09.11 | 근저당 | |
| 2010.02.04 | 가압류 | |
| 2010.02.19 | 가압류 | |
| 2010.04.07 | 임의경매 | |
| 2010.04.19 | 압류 | |
| 2010.05.04 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.9.27.자 강영희로부터 유치권신고(공사대금, 금30,000,000원) 가 있으나 성립여부는 불분명함
- ☞2010.07.15 채권자 주식회사국민은행 양수인 유앤케이제일차유동화전문유한회사 채권자(근저당권자) 변경신고 제출
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