전북특별자치도익산시남중동연립주택전북 익산시 남중동 232-6, 301호 (전북 익산시 선화로31길 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경4343
군산지원 4계 (063-450-5164)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 82.38㎡(24.92평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.04 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.16 | 3,360만원30% | - |
| 매각 48,000,000원 (100%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.04.04 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.38㎡(24.92평) | 2,592만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2,208만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 4,639원 |
| 건물 | 평 | 85만 8,843원 |
- 감정원
- 광장
- 가격시점
- 2021.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "이리여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 연립주택 3층 301호로서, 주위환경은 소규모아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.24
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 전부 1997.1.15.~2019.12.31. | 전입:1997-01-22 확정:1997-01-22 배당:2021-11-03 | 보:25,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.01.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1998.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2003.07.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.07.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2003.10.21 | 가압류 |
| 을(2) | 2003.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2004.02.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.02.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2004.02.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2006.10.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2008.01.09 | 가압류 |
| 을(3) | 2008.12.31 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.08.27 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.09.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2008. 12. 31. 등기) 있음(임대차보증금 2,500만 원, 전입일 1997. 1.22., 확정일자 1997. 1. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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