전북특별자치도익산시남중동단독·다가구전라북도 익산시 남중동 82-20 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경6142
군산지원 5계 (063-450-5165)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.41㎡(39.146평)
- 개시결정
- 2011.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 금OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,844만 2,920원
- 매각가
- 4,993만원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 7,844만 2,920원 | 유찰 |
| 2차2011.12.26 | 6,275만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.30 | 5,020만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.03.05 | 4,016만 2,000원48.8% | - |
| 매각 49,930,000원 (63.65%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-06 | ||
| 납부 : 2012-04-06 | ||
| 배당기일 : 2012-05-10 | ||
| 배당종결 : 2012-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.19 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,844만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,670만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 건물 | 54.61㎡(16.52평) | 666만 2,420원 |
| 제시외 | 27.6㎡(8.349평) | 118만 6,800원 |
| 제시외 | 19.3㎡(5.838평) | 108만 800원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 36만 2,500원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 75만 400원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 6,550원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.07.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "익산시청" 남측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택이 소재하는 기존주택지대임
- 본건 인근까지 차량접근가능, 서측으로 간선도로가 지나고 있어 시내 각 방면으로 통행에 용이한 바 제반 교통여건은 보통시됨
- 2필 일단의 정방형의 평지로서 주거용으로 이용중임
- 북동측으로 폭 2미터, 북서측으로 현황 폭 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.25
- 배당요구종기일
- 2011.09.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 | 전입:1992-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-04-14 확정:2011-05-11 배당:2011-09-15 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.12.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2005.02.25 | 근저당 | |
| 2011.06.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞백남성은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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