전북특별자치도익산시남중동상가주택전라북도 익산시 남중동 511-4
과거 경매 이력
경매 2016타경4035
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 445.93㎡(134.893평)
- 개시결정
- 2016.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 함OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,289만 8,390원
- 매각가
- 1억 5,855만 1,158원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.26 | 2억 6,289만 8,390원 | 유찰 |
| -2016.10.31 | 1억 8,402만 9,000원30% | 변경 |
| -2017.02.13 | 1억 8,402만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2017.04.24 | 1억 8,402만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.05.29 | 1억 2,882만원51% | - |
| 매각 158,551,158원 (60.31%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2017-06-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-08-23 | ||
| 배당종결 : 2017-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.09.26 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,289만 8,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,359만 6,000원 |
| 건물 | 166.12㎡(50.251평) | 3,023만 3,840원 |
| 건물 | 166.12㎡(50.251평) | 3,023만 3,840원 |
| 건물 | 39.17㎡(11.849평) | 356만 4,470원 |
| 건물 | 38.64㎡(11.689평) | 351만 6,240원 |
| 제시외 | 31.88㎡(9.644평) | 159만 4,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 3,754원 |
- 감정원
- 전일
- 가격시점
- 2016.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “창인아파트” 동측 중앙로1길 로변에 인근 위치하며, 주위는 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 사다리형 평지로서, 상업용 부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 2차선 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.18
- 배당요구종기일
- 2016.07.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2층 주택 일부 방1칸 | 전입:2016-05-09 확정:2016-05-25 배당:2016-05-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 지하층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2013.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2013.06.18 | 근저당 |
| 갑(15) | 2015.12.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2016.05.10 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2016.05.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.06.14 | 압류 |
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