전북특별자치도익산시남중동상가주택전라북도 익산시 남중동 482-1
과거 경매 이력
경매 2018타경9744
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.86㎡(44.425평)
- 개시결정
- 2018.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,855만 9,840원
- 매각가
- 4,221만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.21 | 7,855만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2019.11.25 | 5,499만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.30 | 3,849만 4,000원51% | - |
| 매각 42,210,000원 (53.73%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-13 | ||
| 납부 : 2020-02-06 | ||
| 배당기일 : 2020-02-27 | ||
| 배당종결 : 2020-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.10.21 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,855만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,099만 2,000원 |
| 건물 | 94.54㎡(28.598평) | 529만 4,240원 |
| 건물 | 12.89㎡(3.899평) | 96만 6,750원 |
| 건물 | 7.93㎡(2.399평) | 35만 6,850원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 60만원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 347원 |
- 감정원
- 동산
- 가격시점
- 2019.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “익산역” 북측 남중동 소재 “모현사거리” 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변 상업지대 후면부로서 고옥, 나지 등이 혼재하는 후면부 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 불가하나 인근에 익산대로가 진행하고 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 지반평탄하나 동측으로 높이 약3-4미터의 상향식 축대가 조성된 저지형 주상용 건부지임.
- 서측으로 폭 약2미터 막다른 포장골목과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.27
- 배당요구종기일
- 2019.03.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2008-04-28 확정:2008-04-28 배당:2014-10-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.02.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2006.02.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.02.23 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.10.07 | 주택임차권(1층 전부) |
| 갑(9) | 2018.12.28 | 강제경매 |
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