전북특별자치도익산시남중동상가주택전라북도 익산시 남중동 363-7
과거 경매 이력
경매 2019타경7745
군산지원 5계 (063-450-5165)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1003.1㎡(303.436평)
- 개시결정
- 2019.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 백OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,256만 8,400원
- 매각가
- 7억 3,700만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.30 | 10억 2,256만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2021.01.11 | 7억 1,579만 8,000원30% | 유찰 |
| -2021.02.22 | 5억 105만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2021.02.22 | 5억 105만 9,000원51% | - |
| 매각 737,000,000원 (72.07%) / 입찰 9명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-01 | ||
| 납부 : 2021-03-12 | ||
| 배당기일 : 2021-04-22 | ||
| 배당종결 : 2021-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.26 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.11.30 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,256만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,738만원 |
| 건물 | 210.08㎡(63.549평) | 1억 5,882만 480원 |
| 건물 | 210.08㎡(63.549평) | 1억 5,882만 480원 |
| 건물 | 225.13㎡(68.102평) | 1억 7,019만 8,280원 |
| 건물 | 169.23㎡(51.192평) | 1억 2,793만 7,880원 |
| 건물 | 26.44㎡(7.998평) | 1,998만 8,640원 |
| 건물 | 26.44㎡(7.998평) | 1,998만 8,640원 |
| 제시외 | 27.8㎡(8.41평) | 111만 2,000원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 86만 4,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 19만 9,800원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 293만 7,600원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 70만 5,600원 |
| 제시외 | 35.7㎡(10.799평) | 171만 3,600원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 127만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 2,174원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2019.11.26
- 보존등기일
- 2010.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 익산세무서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 노변 근린생활시설 및 후면 주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.26
- 배당요구종기일
- 2020.01.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 | 사업:2011-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (OOOOOO | 점포 2층 중 60㎡ | 사업:2011-01-18 확정:미상 배당:2019-12-30 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:1천만원, 차:25만원] |
| 윤OO | 점포 1층 전부 | 사업:2012-09-11 확정:2012-09-11 배당:2019-11-18 | 보:30,000,000원 월:990,000원 환산:12,900만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 차:88만원] |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 기타 | 전입:2019-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이O | 기타 | 전입:2018-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.01.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.07.21 | 가압류 |
| 을(2) | 2018.12.26 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.05.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.05.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.08.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.09.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.09.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.09.26 | 가압류 |
| 갑(20) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(21) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(22) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(23) | 2019.10.15 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.10.18 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2019.10.29 | 가압류 |
| 갑(26) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 갑(27) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(28) | 2019.11.28 | 가압류 |
| 갑(29) | 2019.12.05 | 가압류 |
| 갑(30) | 2019.12.09 | 압류 |
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