전북특별자치도익산시금마면상가주택전라북도 익산시 금마면 동고도리 883
과거 경매 이력
경매 2010타경6077
군산지원 3계 (063-450-5163)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 712.23㎡(215.449평)
- 개시결정
- 2010.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 기OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,604만 5,390원
- 매각가
- 1억 7,159만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.01 | 2억 5,604만 5,390원 | 유찰 |
| 2차2010.12.06 | 2억 483만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.01.10 | 1억 6,386만 9,000원36% | - |
| 매각 171,590,000원 (67.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2011-02-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-04-21 | ||
| 배당종결 : 2011-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.02 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.08 | 97일 |
| 최초진행일 | 2010.11.01 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,604만 5,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,116만원 |
| 건물 | 161.09㎡(48.73평) | 4,317만 2,120원 |
| 건물 | 161.09㎡(48.73평) | 4,317만 2,120원 |
| 건물 | 84.6㎡(25.591평) | 727만 5,600원 |
| 건물 | 127.7㎡(38.629평) | 2,439만 700원 |
| 건물 | 92.3㎡(27.921평) | 1,569만 1,000원 |
| 건물 | 25.68㎡(7.768평) | 392만 9,040원 |
| 건물 | 29.77㎡(9.005평) | 455만 4,810원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 270만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 2,481원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '금마공용버스터마널' 북서측 인근 위치, 주위 중소규모 근린상가/단독주택 등 혼재
- 동측 인근에 중로한면의 도로가 위치, 차량접근 가능, 제반 교통상황 무난
- 부정형 평지 토지, 동측 폭 약4미터, 북측 폭 약3미터 아스팔트 포장도로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.18
- 배당요구종기일
- 2010.09.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2층 | 전입:2007-01-22 확정:2010-08-12 배당:2010-08-17 | 보:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 가장화장품 | 전입:2010-07-29 확정:2010-07-29 배당:2010-08-23 | 보:3,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 차:20만원 |
| 유OOOOOOOOO | 점포 미상 | 사업:2008-12-31 확정:2010-08-24 배당:2010-08-24 | 보:2,500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:25만원,김주호 |
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2000-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2009-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진OO | 주거용 미상 | 전입:2008-05-09 확정:미상 배당:2010-08-23 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 수복집 | 전입:2010-06-10 확정:2010-07-29 배당:2010-08-23 | 보:4,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 보:600만원,차:20만원 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2009-04-07 확정:2010-07-29 배당:2010-08-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.02.18 | 소유권이전(매각) | |
| 2005.02.18 | 근저당 | |
| 2010.06.03 | 강제경매 | |
| 2010.06.10 | 가압류 | |
| 2010.07.16 | 가압류 | |
| 2010.08.11 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 임의경매 |
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