전북특별자치도완주군이서면아파트전북 완주군 이서면 갈산리 645, 806동 10층1001호 (이노힐스아파트) (전북 완주군 이서면 갈산1로 71)
과거 경매 이력
경매 2022타경3368
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
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- 대지권
- 69.0356㎡(20.883평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 매각가
- 2억 8,528만 5,000원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.07 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 2억 9,120만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.13 | 2억 384만원51% | - |
| 매각 285,285,000원 (68.58%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-23 | ||
| 납부 : 2023-03-23 | ||
| 배당기일 : 2023-04-12 | ||
| 배당종결 : 2023-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.11.07 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0356㎡(20.883평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 3억 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 3,271원 |
| 건물 | 평 | 1,359만 6,048원 |
- 감정원
- 군익
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2013.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사"북서측 인근에 위치하는 "이노힐스아파트 제806동 제10층 제1001호"로, 주위는 혁신도시내의 고층아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 인근에 간선도로 및 도로망이 잘되어 있어 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성 양호하며, 대상물건이 속한 단지까지 차량출입 용이함.
- 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "아파트용 건부지"로 이용 중임.
- 남측으로 왕복2차선(폭 20m-25m)의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020. 3. 9. ~ 현재까지 | 전입:2020-03-02 확정:2020-03-02 배당:2022-10-05 | 보:210,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.28 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.07.07 | 임의경매 |
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