전북특별자치도완주군용진읍아파트전북 완주군 용진읍 신지리 1581-1, 104동 13층1301호 (대영아파트) (전북 완주군 용진읍 완주로 812)
과거 경매 이력
경매 2022타경4194
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
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- 대지권
- 49.681㎡(15.028평)
- 건물면적
- 59.736㎡(18.07평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,610만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.06 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.20 | 5,040만원30% | - |
| 매각 56,100,000원 (77.92%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-08 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.02.06 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.681㎡(15.029평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 59.736㎡(18.07평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 4,774원 |
| 건물 | 평 | 278만 9,153원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 1999.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 완주군 용진읍 신지리 소재 "완주국민체육센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 대상물건의 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.02
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.7.7.~2024.7.7. | 전입:2022-07-11 확정:2022-07-11 배당:2022-09-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:15만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.12.02 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2013.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2014.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2016.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.05.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.08.03 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.08.24 | 임의경매 |
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용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처