전북특별자치도완주군용진읍아파트전북 완주군 용진읍 신지리 1581-1, 104동 5층502호 (대영아파트) (전북 완주군 용진읍 완주로 812)
과거 경매 이력
경매 2020타경6295(2)
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
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- 대지권
- 49.681㎡(15.028평)
- 건물면적
- 59.736㎡(18.07평)
- 개시결정
- 2020.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,197만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.15 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.26 | 4,550만원30% | - |
| 매각 51,970,000원 (79.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-09 | ||
| 납부 : 2021-05-12 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 107일 |
| 최초진행일 | 2021.03.15 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 49.681㎡(15.029평) | 2,990만원 |
| 건물(2) | 59.736㎡(18.07평) | 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 1,840원 |
| 건물 | 평 | 194만 2,446원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.08.03
- 보존등기일
- 1999.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 용지읍 신지리 소재 '완주국민체육센터' 남측 인근에 위치하는 대영아파트 제104동 제5층 제 502호로서, 부근은 농경지 및 농가주택 아파트단지 등이 소재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 국도(17번) 드잉 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정평 평지로서, 현황 '아파트부지'로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
- 통상의 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.22
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.11.26.- | 전입:2018-11-27 확정:2018-11-06 배당:2020-10-29 | 보:48,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2012.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.07.22 | 강제경매 |
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용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처