전북특별자치도완주군용진읍아파트전북 완주군 용진읍 신지리 1581-1, 105동 12층1212호 (대영아파트) (전북 완주군 용진읍 완주로 812)
과거 경매 이력
경매 2020타경10515
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
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- 대지권
- 41.318㎡(12.499평)
- 건물면적
- 49.68㎡(15.028평)
- 개시결정
- 2020.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,840만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.09 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.08 | 2,450만원51% | - |
| 매각 38,400,000원 (76.8%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-16 | ||
| 납부 : 2021-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.08.09 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.318㎡(12.499평) | 1,000만원 |
| 건물(1) | 49.68㎡(15.028평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 2,025원 |
| 건물 | 평 | 266만 1,698원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2021.01.08
- 보존등기일
- 1999.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북 완주군 용진읍 신지리 소재 "대영아파트 105동 1212호"로 주변은 아파트단지, 점포, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복4차선 도로에 접하며 이를 통하여 출입함.
- 배수설비 , 위생설비, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.24
- 배당요구종기일
- 2021.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 점유개시일자 2018.11.19. | 전입:2018-11-19 확정:2018-11-19 배당:2020-01-21 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2003.07.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2003.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.01.21 | 주택임차권 |
| 갑(23) | 2020.12.28 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2021.01.07 | 압류 |
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용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처