전북특별자치도완주군용진읍단독주택전라북도 완주군 용진읍 구억리 657-14 (전북 완주군 용진읍 목효로 120-48)
과거 경매 이력
경매 2023타경5064
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 364.65㎡(110.306평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,857만 7,000원
- 매각가
- 4억 5,300만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 5억 6,857만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 3억 9,800만 4,000원30% | - |
| 매각 453,000,000원 (79.67%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 2위금액 441,160,500원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,857만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,796만 8,000원 |
| 건물(2) | 101.94㎡(30.837평) | 1억 5,902만 6,400원 |
| 건물(2) | 96.61㎡(29.225평) | 1억 5,071만 1,600원 |
| 건물(3) | 94.5㎡(28.586평) | 1억 187만 1,000원 |
| 제시외(2) | 6.9㎡(2.087평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 60.6㎡(18.332평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 381만 3,076원 |
- 감정원
- 동산
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2022.02.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 용진읍 용흥리 소재 "용진읍행정복지센터" 남동측 약1.3km거리, 구억리 소재 "목효마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소양천변 상업지대와 약1km거리에 위치하는 근교구릉농촌지대이나 본건 주변은 전원주택 용도로서 개발지대로 조성되어 전원주택및 나지 등이 혼재함.
- 용진읍 중심도로 동측 약1.2km 거리에 소재하여 외부 지역과 연결상황 무난하며, 본건까지 차량접근 가능하고, 북측 인근에 버스 승강장이 소재하는 도로(목효로)가 진행함.
- 사다리형의 토지로서 지반 평탄한 단독주택 부지임.
- 서측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약5미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 주건축물제1동 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안OO | 사무실 주건축물제2동 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.07.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.09 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 완주군 용진읍
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원
용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처