전북특별자치도완주군용진읍단독주택전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 514-10 외 5필지
경매 2024타경41432
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 270.48㎡(81.82평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,576만 5,800원
- 최저가
- 5억 9,576만 5,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.02 | 5억 9,576만 5,800원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,576만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,238만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 165만원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,334만원 |
| 토지(5) | - | 6,768만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 224만 5,800원 |
| 토지(7) | - | 33만원 |
| 건물(4) | 83.98㎡(25.404평) | 1억 7,719만 7,800원 |
| 제시외(4) | 41.5㎡(12.554평) | 929만 6,000원 |
| 제시외(4) | 24㎡(7.26평) | 537만 6,000원 |
| 제시외(4) | 8.6㎡(2.601평) | 96만 3,200원 |
| 제시외(4) | 27㎡(8.168평) | 302만 4,000원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 201만 6,000원 |
| 제시외(4) | 52.4㎡(15.851평) | 2,358만원 |
| 제시외(4) | 15㎡(4.538평) | 168만원 |
| 제시외(4) | - | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 278만 8,196원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2019.11.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호1,2,7)완주군 용진읍 구억리 원구억마을 남측 인근에 소재하며 주변은 근교 농경지대 및 농촌지대임. 기호3,5,6)완주군 소양면 황운리 면소재지 내 기존주택 및 신흥주택이 혼재하는 주택지대 내 소재함.
- 남측 인근에 2차선도로가 통과하고 시내버스승강장에서 가까워 대중교통편은 무난함.
- 기호1,2,7)부정형 평지의 토지로서 기호1)주차장, 기호2,7)현황 도로(마을간도로), 기호3,5,6)남향완경사지대내 토지로서 기호3)단독주택부지, 기호5)남향경사지 임야, 기호6)도로(주택출입로)임.
- 기호1)남서측에 2차선포장도로 및 북동측에 폭 약4-5미터의 도로와 접하고 기호2,7)폭 약3미터 내외의 마을간 도로임. 기호3,5)는 기호6)토지 약4미터 도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수시설과 LPG 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 가정용태양광시설(3kW) 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.11 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.12.16 | 압류 |
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용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처