전북특별자치도완주군용진읍단독주택전라북도 완주군 용진읍 용흥리 372-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경1252
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 29.4859㎡(8.919평)
- 개시결정
- 2017.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,426만 400원
- 매각가
- 1,075만 1,000원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.05 | 1,426만 400원 | - |
| 매각 14,390,000원 (100.91%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2017.08.14 | 1,426만 400원 | 유찰 |
| 3차2017.09.18 | 998만 2,000원30% | 유찰 |
| 4차2017.10.23 | 698만 7,000원51% | - |
| 매각 10,751,000원 (75.39%) (공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2017-12-04 | ||
| 납부 : 2017-11-13 | ||
| 배당기일 : 2017-12-27 | ||
| 배당종결 : 2017-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.14 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2017.06.05 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,426만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 88만 5,524원 |
| 토지 | - | 522만 6,910원 |
| 건물 | 14.1015㎡(4.266평) | 676만 8,720원 |
| 제시외 | 5.5384㎡(1.675평) | 26만 5,843원 |
| 제시외 | 5.5384㎡(1.675평) | 66만 4,608원 |
| 제시외 | 0.7692㎡(0.233평) | 8만 3,074원 |
| 제시외 | 0.7692㎡(0.233평) | 8만 3,074원 |
| 제시외 | 2.7692㎡(0.838평) | 54만 8,302원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | - |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | - |
| 제시외 | 45.6㎡(13.794평) | - |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 1,114원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.03.14
- 보존등기일
- 1998.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 시천리마을 내에 위치하며, 부근은 각종 농가주택 및 농경지, 전원주택 단지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 각각 유사 사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 단독주택부지 등으로 이용중임.
- 1)은 남측 및 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입이가능함. 2)는 남측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2017.05.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 일부 | 전입:1998-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 주택 소유, 공유자 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:1987-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2015-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2017.02.06 | 이OO지분강제경매 |
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용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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