전북특별자치도완주군용진읍단독주택전라북도 완주군 용진읍 신지리 329-21 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경31914
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.46㎡(15.869평)
- 개시결정
- 2015.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,641만 320원
- 매각가
- 5,400만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.09 | 8,641만 320원 | 유찰 |
| 2차2016.06.20 | 6,048만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.07.25 | 4,234만 1,000원51% | - |
| 매각 54,000,000원 (62.49%) (공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2016-08-24 | ||
| 납부 : 2016-08-22 | ||
| 배당기일 : 2016-09-26 | ||
| 배당종결 : 2016-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.05.09 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,641만 320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,577만 9,000원 |
| 토지 | - | 3,483만 1,000원 |
| 건물 | 49.45㎡(14.959평) | 2,531만 8,400원 |
| 건물 | 2.01㎡(0.608평) | 38만 5,920원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 362만 8,800원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 8,666원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2015.11.03
- 보존등기일
- 1997.08.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "순지리마을" 내에 위치하는 토지로서, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 제반 교통여건은 보통시됨.
- (1)본건자체는 평탄한 유사 사다리형의 토지로서 "대"로 이용중임. (2)부정형 완경사의 토지로서, "전 및 일부 대, 타인점유"상태임.
- (1)지적도상 맹지이나, (2)토지를 통하여 출입합니다. (2)북서측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.08.13
- 배당요구종기일
- 2016.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.08.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.27 | 소유권이전(증여) |
| 갑(4) | 2015.10.12 | 유OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음.
- ☞신지리 329-4) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- ☞공유자우선매수신고-2016.07.21 공유자 유양열 공유자우선매수청구 제출
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전북특별자치도 완주군 용진읍
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원
용진읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처