전북특별자치도완주군소양면단독주택전북 완주군 소양면 명덕리 812-2 (전북 완주군 소양면 신지송광로 597-51)
과거 경매 이력
경매 2021타경1136
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401.76㎡(121.532평)
- 개시결정
- 2021.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,654만 8,400원
- 매각가
- 8,100만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.19 | 6,654만 8,400원 | - |
| 매각 81,000,000원 (121.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-31 | ||
| 납부 : 2021-08-24 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.07.19 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,654만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 110.96㎡(33.565평) | 3,495만 2,400원 |
| 제시외(1) | 32.6㎡(9.862평) | 586만 8,000원 |
| 제시외(1) | 40.9㎡(12.372평) | 163만 6,000원 |
| 제시외(1) | 61.2㎡(18.513평) | 183만 6,000원 |
| 제시외(1) | 87.2㎡(26.378평) | 1,962만원 |
| 제시외(1) | 31.9㎡(9.65평) | 127만 6,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 7,575원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2021.02.23
- 보존등기일
- 2014.12.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 완주군 소양면 명덕리 소재 ‘일임마을’북서측 근거리에 소재
- 대상물건에 기본적인 위생설비가 및 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국OO | 주거용 우측큰방1칸(법당) 좌측방2칸 및 주방1칸 2017.04.01~2022.03.31 | 전입:2017-05-02 확정:미상 배당:2021-05-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2017-05-12] |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2020-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 건물소유자와 토지소유자가 다르며, 법정지상권 성립여부는 불분명함
- ▶ 본건 대지(소양면 명덕리 812-2번지)소유자인 채권자가 건물 소유자를 상대로 제기한 건물철거 및 토지인도의 소(전주지방법원 2017가단 10642)가 2018.05.18. 채권자인 원고 승소 판결이 선고되었으며, 2020.03.17. 확정되었음
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