전북특별자치도완주군소양면단독·다가구전북특별자치도 완주군 소양면 신교리 625 (전북특별자치도 완주군 소양면 신교안길 30-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경5924
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.7㎡(39.234평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 소OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,907만 8,000원
- 매각가
- 1억 9,000만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 1억 8,907만 8,000원 | - |
| 매각 190,000,000원 (100.49%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,907만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 773만원 |
| 건물(3) | 78.8㎡(23.837평) | 7,367만 8,000원 |
| 제시외(2) | 7.8㎡(2.359평) | 178만원 |
| 제시외(2) | 34.5㎡(10.436평) | 393만원 |
| 제시외(2) | 8.6㎡(2.601평) | 196만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 3,459원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.11.06
- 보존등기일
- 2018.01.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 소양면 신교리 "신교마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 가정형 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 3~4미터의 비포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.09
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.22 | 임의경매 |
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소양면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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