전북특별자치도완주군소양면단독주택전라북도 완주군 소양면 화심리 56-5 (전북 완주군 소양면 모래재로 8-3)
경매 2023타경3624(2)
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176㎡(53.24평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,753만 3,600원
- 최저가
- 2억 8,753만 3,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.30 | 2억 8,753만 3,600원 | 변경 |
| -2023.12.11 | 2억 8,753만 3,600원 | 변경 |
| -2024.02.05 | 2억 8,753만 3,600원 | 변경 |
| -2024.03.25 | 2억 8,753만 3,600원 | 변경 |
| -2024.05.07 | 2억 8,753만 3,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 89일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,753만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 1억 7,344만 8,000원 |
| 건물(9) | 99.6㎡(30.129평) | 1억 358만 4,000원 |
| 제시외(9) | 18㎡(5.445평) | 345만 6,000원 |
| 제시외(9) | 14.4㎡(4.356평) | 164만 1,600원 |
| 제시외(9) | 44㎡(13.31평) | 400만 4,000원 |
| 제시외(9) | - | 140만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 2,855원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2017.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 소양면 화심리 소재 "동양초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 간헐적인 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임.
- 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
- 남측 및 서측으로 각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.07 | 임의경매 |
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소양면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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