전북특별자치도완주군소양면상가주택전라북도 완주군 소양면 신원리 618 외 3필지 (전북 완주군 소양면 소양신원길 158-5)
경매 2022타경35266(2)
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1093.82㎡(330.879평)
- 개시결정
- 2022.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 나OO
- 채권자
- 소OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 9,112만 5,680원
- 최저가
- 4억 4,285만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.07 | 12억 9,112만 5,680원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 9억 378만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.13 | 6억 3,265만 2,000원51% | 유찰 |
| -2023.03.27 | 4억 4,285만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.01 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.11.07 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,112만 5,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,936만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 3,427만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 7,979만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 561만 6,000원 |
| 건물(6) | 60.65㎡(18.347평) | 5,967만 9,600원 |
| 건물(6) | 366.45㎡(110.851평) | 3억 6,058만 6,800원 |
| 건물(6) | 177.06㎡(53.561평) | 1억 7,422만 7,040원 |
| 건물(6) | 177.06㎡(53.561평) | 1억 7,422만 7,040원 |
| 제시외(6) | 244.8㎡(74.052평) | 2억 4,088만 3,200원 |
| 제시외(6) | 49.8㎡(15.064평) | 1,045만 8,000원 |
| 제시외(6) | 18㎡(5.445평) | 201만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 8,959원 |
- 감정원
- 전주
- 가격시점
- 2022.08.01
- 보존등기일
- 2013.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 소양면 신원리 소재 "원신원마을"내에 위치하며 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 수월함.
- 2-4)부정형, 건부지. 5)부정형, 도로.
- 2-4) 북측 및 서측의 도로(일련번호 5)를 통하여 진입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.16
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 | 전입:2021-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 나OO | 점포 2019.08.01.~2024.07.31. | 사업:2019-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:500,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 농OOOOOOOOOOOOO | 점포 2019.05.28.~2024.05.27. | 사업:2019-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2017.04.03 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.03.10 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.07.05 | 임의경매 |
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원
소양면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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