전북특별자치도완주군봉동읍아파트전북 완주군 봉동읍 둔산리 871-1, 108동 14층1405호 (라송 센트럴카운티) (전북 완주군 봉동읍 둔산1로 107)
과거 경매 이력
경매 2021타경31229
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
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- 대지권
- 51.7099㎡(15.642평)
- 건물면적
- 84.9724㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 구OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 4,688만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.08 | 1억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2022.12.05 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 146,880,000원 (94.76%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-16 | ||
| 납부 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7099㎡(15.642평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 84.9724㎡(25.704평) | 1억 1,780만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,398원 |
| 건물 | 평 | 458만 2,944원 |
- 감정원
- 전일
- 가격시점
- 2021.03.12
- 보존등기일
- 2009.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 둔산리 소재"완주청완초등학교"남측 인근에 위치하며주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 완주산업단지 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은보통인 편임.
- 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중임.
- 동축 도로에 접하여 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 화재탐지경보설비, 소화전설비, 보안설비등이,되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.14
- 배당요구종기일
- 2021.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.04.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.05.07 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
