전북특별자치도완주군봉동읍아파트전북 완주군 봉동읍 낙평리 1249, 104동 7층701호 (봉동광신프로그레스아파트) (전북 완주군 봉동읍 낙평장기로 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경4562
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
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- 대지권
- 45.4663㎡(13.753평)
- 건물면적
- 79.7838㎡(24.134평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 5,325만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.11 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 162,970,000원 (91.56%) / 9명 / 미납 | ||
| 3차2022.10.31 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 153,250,000원 (86.1%) / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-23 | ||
| 배당종결 : 2022-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.13 | 299일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.4663㎡(13.754평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 79.7838㎡(24.135평) | 1억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 2,998원 |
| 건물 | 평 | 590만 145원 |
- 감정원
- 전주
- 가격시점
- 2021.07.02
- 보존등기일
- 2015.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "완주중학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 농경지 및 소규모 아파트단지 등 혼재함.
- 대중교통 및 차량으로 봉동읍내 및 전주방면 출입 원할한 편임.
- 대체로 정방형으로서 아파트부지임.
- 주로 남동측 주출입구를 통하여 왕복4차선 포장도로로 통행함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.20
- 배당요구종기일
- 2022.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2019-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.04.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.06.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.06.18 | 임의경매 |
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- 70%
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- 2건
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- 1억 2,000만원
