전북특별자치도완주군봉동읍아파트전북 완주군 봉동읍 제내리 1237, 101동 6층603호 (제일오투그란데) (전북 완주군 봉동읍 봉비로 176)
과거 경매 이력
경매 2021타경5022
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
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- 대지권
- 51.7056㎡(15.641평)
- 건물면적
- 59.969㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2021.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 543만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.13 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.07 | 9,800만원30% | - |
| 매각 105,430,000원 (75.31%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-17 | ||
| 납부 : 2022-02-25 | ||
| 배당기일 : 2022-03-25 | ||
| 배당종결 : 2022-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.13 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7056㎡(15.641평) | 2,240만원 |
| 건물(1) | 59.969㎡(18.141평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 3,222원 |
| 건물 | 평 | 648만 2,553원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.07.16
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 제내리 소재 “백제예술대학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 대학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니 다.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 부정형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 603호 2020.11.30~2022.11.30. | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:2021-07-21 | 보:17,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.09 | 임의경매 |
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중간
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- 70%
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
