전북특별자치도완주군봉동읍단독·다가구전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 39-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2024타경2987(1)
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.95㎡(53.527평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 봉OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,861만 6,900원
- 매각가
- 4억 2,015만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 5억 2,861만 6,900원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 3억 7,003만 2,000원30% | - |
| 매각 420,150,000원 (79.48%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,861만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,433만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 673만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 289만 7,000원 |
| 건물(4) | 148.95㎡(45.057평) | 2억 2,789만 3,500원 |
| 제시외(4) | 7.6㎡(2.299평) | 133만원 |
| 제시외(4) | 20.4㎡(6.171평) | 542만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 438만 3,767원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.06.13
- 보존등기일
- 2019.02.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 소재 ' 백제예술대학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '답' 상태임. 기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '도로' 상태임. 기호3) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지' 상태임.
- 기호1) : 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 기호2) : 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로임. 기호3) : 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 가정용태양광발전설비(건물 상층부에 소재) 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1.은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
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원
봉동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
