전북특별자치도완주군봉동읍상가주택전라북도 완주군 봉동읍 제내리 533-2 (전북특별자치도 완주군 봉동읍 백제대학로 114)
과거 경매 이력
경매 2023타경38828
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 604.64㎡(182.903평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 635만 5,630원
- 매각가
- 2억 1,500만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 3억 635만 5,630원 | 유찰 |
| -2024.05.13 | 2억 1,444만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2024.05.07 | 2억 1,444만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 1억 5,011만 4,000원51% | - |
| 매각 215,000,000원 (70.18%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-24 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 635만 5,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,565만 8,000원 |
| 건물(2) | 192㎡(58.08평) | 7,180만 8,000원 |
| 건물(2) | 105.43㎡(31.893평) | 3,943만 820원 |
| 건물(2) | 99.2㎡(30.008평) | 3,710만 800원 |
| 건물(2) | 27.9㎡(8.44평) | 292만 9,500원 |
| 건물(2) | 180.11㎡(54.483평) | 7,942만 8,510원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 1,304원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 1995.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 제내리 소재 "백제예술대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 로변을 따라 주상용건물이 혼재하고 있어 주변환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호함.
- 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.19
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2022-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 변OO | 사무실 1층 다원건설 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 성OO | 주거용 203호 | 전입:2019-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2023-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.05.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2006.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2007.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2008.05.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2008.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2011.10.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.22 | 강제경매 |
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- 70%
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- 1억 2,000만원
