전북특별자치도완주군봉동읍상가주택전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2 (전북 완주군 봉동읍 낙평동서로 69)
과거 경매 이력
경매 2022타경4385
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 538.37㎡(162.856평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 봉OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,416만 4,960원
- 매각가
- 6억 117만 7,770원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.16 | 9억 5,416만 4,960원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 6억 6,791만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.17 | 4억 6,754만 1,000원51% | - |
| 매각 601,177,770원 (63.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-25 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.01.16 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,416만 4,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,811만 9,000원 |
| 건물(2) | 231.57㎡(70.05평) | 2억 3,481만 1,980원 |
| 건물(2) | 231.57㎡(70.05평) | 2억 3,481만 1,980원 |
| 건물(2) | 22.23㎡(6.725평) | - |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 82만 2,000원 |
| 제시외(2) | 50㎡(15.125평) | 560만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 292만 3,074원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2011.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "완주봉동광신프로그레스아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본 건 동측 인근에는 국도 17호선이 소재하며 이에 연계되는 도로(봉동중앙로 및 낙평동서로 등) 등을 통해 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 본 건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "주거기타(종교시설, 단독주택)"로 이용중임.
- 본 건 남동측으로 노폭 약 20M-25M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 가정용태양광발전설비(9kw) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.23
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.06.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.05 | 임의경매 |
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봉동읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 2건
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- 1억 2,000만원
