전북특별자치도완주군봉동읍도시형생활주택전북 완주군 봉동읍 은하리 1005-19, 5층502호 (제1동) (전북 완주군 봉동읍 제상로 39)
과거 경매 이력
경매 2020타경7748(3)
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
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- 대지권
- 126.333㎡(38.216평)
- 건물면적
- 81.904㎡(24.776평)
- 개시결정
- 2020.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 전OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 2,889만원38.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.26 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| -2021.09.06 | 1억 4,770만원30% | 변경 |
| -2022.01.24 | 1억 4,770만원30% | 변경 |
| 2차2022.08.01 | 1억 4,770만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.26 | 1억 339만원51% | - |
| 매각 128,890,000원 (61.09%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-09 | ||
| 납부 : 2022-10-18 | ||
| 배당기일 : 2022-12-14 | ||
| 배당종결 : 2022-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 126.3333㎡(38.216평) | 6,330만원 |
| 건물(3) | 81.904㎡(24.776평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 1,056원 |
| 건물 | 평 | 596만 1,414원 |
- 감정원
- 정진
- 가격시점
- 2020.09.16
- 보존등기일
- 2019.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 은하리 은하아파트 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 부정형평지로서 연립주택부지로 이용중임.
- 동측에 접한 도로를 통해 차량출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.07
- 배당요구종기일
- 2020.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2019.05.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.07.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.08.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.08.25 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.09.10 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.02.18 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.10.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 유치권신고인 강종형, 최성기로부터 공사대금(제출된 건설공사 표준하도급계약서의 공사금액은 138,000,000원) 및 임금 채권을 위하여 유치권신고(금액 및 점유대상 미특정)가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 현재 유치권자는 상기 경매물건에 대하여 점유하고 있지 않는다는 취지 및 채권일부를 최성기에게 양도양수한 채권은 유치권과의 견련성이 인정되지 않는다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨
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