전북특별자치도완주군구이면단독주택전라북도 완주군 구이면 원기리 452 외 1필지 (전북 완주군 구이면 구이로 1488-44)
과거 경매 이력
경매 2021타경5381
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.59㎡(32.243평)
- 개시결정
- 2021.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 전OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,096만 100원
- 매각가
- 2억 4,120만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 3억 1,096만 100원 | 유찰 |
| 2차2022.09.05 | 2억 1,767만 2,000원30% | - |
| 매각 241,200,000원 (77.57%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-20 | ||
| 납부 : 2022-09-23 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,096만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,782만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 685만 9,600원 |
| 건물(2) | 84.39㎡(25.528평) | 1억 886만 3,100원 |
| 제시외(2) | 13.92㎡(4.211평) | 350만원 |
| 제시외(2) | 8.28㎡(2.505평) | 391만 6,400원 |
| 제시외(2) | - | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 368만 3,771원 |
- 감정원
- 군익
- 가격시점
- 2021.08.13
- 보존등기일
- 2014.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상토지기호(1,3): 전라북도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 구이저수지, 공공기관, 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있는 주거지대로, 주위환경 보통임.
- 대상토지기호(1,3): 서측인근으로 간선도로(구이로)가 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 보통이며, 대상토지까지 차량접근 가능함.
- 토지기호(1): 유사 사다리형으로 인근의 전반적인 지세는 완경사이나, 자체지반은 평탄하며"단독주택"부지로 이용 중임.토지기호(3): 부정형의 길다란 토지로, 지세는 완경사이며 "도로"임.
- 토지기호(1): 서측으로 세로(가)도로와 접하며, 토지기호(3) "도로"를 이용하여 출입함.토지기호(3): 서측의 세로(가)도로와 연계된 세로(가) 도로임.
- 대상건물기호(2): 기본적인 위생 및 급.배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.16
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 주거용 전부 | 전입:2021-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.03.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.05.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.06.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.11 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.07.30 | (1)임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1) 을구순위10번, 목록3) 을구 순위2번 지상권등기(2013.8.8.기)는 매수인에게 이전촉탁 시 말소동의서 제출됨(2022.6.13.자)
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