전북특별자치도순창군풍산면단독주택전라북도 순창군 풍산면 우곡리 50-1
과거 경매 이력
경매 2010타경198
남원지원 1계 (063-620-2735)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.82㎡(49.253평)
- 개시결정
- 2010.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 순OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,513만 9,800원
- 매각가
- 2,353만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.21 | 4,513만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2010.07.26 | 3,159만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.08.30 | 2,211만 9,000원51% | - |
| 매각 23,530,000원 (52.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2010-10-04 | ||
| 배당기일 : 2010-11-08 | ||
| 배당종결 : 2010-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2010.06.21 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,513만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 354만원 |
| 건물 | 87.22㎡(26.384평) | 3,314만 3,600원 |
| 건물 | 48.2㎡(14.581평) | 322만 9,400원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 490만 2,800원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,597원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.02.03
- 보존등기일
- 2002.10.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우곡마을 내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답)가 혼재하는 순수 농촌지대.
- 차량출입 가능하고 인근에 지방도 및 국도가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, "주거용건물용지"로 이용중임.
- 남서측면 및 북서측면이 노폭 약 4m의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.28
- 배당요구종기일
- 2010.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.21 | 소유권보존 | |
| 2002.10.28 | 근저당 | |
| 2009.09.02 | 근저당 | |
| 2009.11.13 | 가압류 | |
| 2010.01.18 | 가압류 | |
| 2010.01.19 | 가압류 | |
| 2010.01.21 | 임의경매 |
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풍산면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
