전북특별자치도순창군풍산면단독주택전라북도 순창군 풍산면 상촌리 297
과거 경매 이력
경매 2016타경2714
남원지원 1계 (063-620-2735)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.93㎡(49.589평)
- 개시결정
- 2016.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 순OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,576만 120원
- 매각가
- 9,012만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.24 | 7,576만 120원 | - |
| 매각 90,120,000원 (118.95%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-31 | ||
| 납부 : 2017-05-17 | ||
| 배당기일 : 2017-06-12 | ||
| 배당종결 : 2017-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.09 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.20 | 98일 |
| 최초진행일 | 2017.04.24 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,576만 120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,327만 7,000원 |
| 건물 | 97㎡(29.342평) | 5,655만 1,000원 |
| 건물 | 44.93㎡(13.591평) | 377만 4,120원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 190만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 25만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 20원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.01.09
- 보존등기일
- 2003.11.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상촌마을" 내에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하고 면소재지까지 차량으로 약5분거리에 위치하며 버스승강장이 마을입구 도로변에 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형 완경사지로 현황 "단독주택부지 및 일부도로"로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약3m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.05
- 배당요구종기일
- 2017.03.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2015-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.11.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.11.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.07.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.08.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.08.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.11.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.11.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.11.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.12.12 | 임의경매 |
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풍산면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
