전북특별자치도순창군동계면단독주택전라북도 순창군 동계면 신흥리 545 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4282(2)
남원지원 2계 (063-620-2731)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.1㎡(43.59평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,082만 7,400원
- 매각가
- 8,190만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.14 | 1억 1,082만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2011.04.18 | 7,757만 9,000원30% | - |
| 매각 81,900,000원 (73.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-23 | ||
| 대금지급기한 : 2011-05-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-08-01 | ||
| 배당종결 : 2011-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.22 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.03.14 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,082만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 188만원 |
| 토지 | - | 222만 5,000원 |
| 토지 | - | 983만 2,400원 |
| 토지 | - | 534만 6,000원 |
| 토지 | - | 41만원 |
| 토지 | - | 63만원 |
| 토지 | - | 146만 9,000원 |
| 토지 | - | 28만 5,000원 |
| 토지 | - | 332만 8,000원 |
| 건물 | 106㎡(32.065평) | 8,342만 2,000원 |
| 제시외 | 34㎡(10.285평) | 136만원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 10만원 |
| 제시외 | - | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 9,670원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.11.22
- 보존등기일
- 1995.01.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신흥마을" 남서측 근거리내 위치, 서측 경지정리된 농경지대, 동층 일부 축사 등의 목장용지 및 농경지, 임야 등이 혼재
- 동계-오수간 국도에 접하거나 인접함에 따라 면급으로서의 교통상황은 무난시됨
- 지형 부정형의 지세 평탄한 토지, 7~9)토지는 왕복2차선의 포장된 국도와 서측으로, 기호1)토지는 노폭 5m정도의 사도와 남측으로 접하며, 기타2,3,4,6)토지는 채무자(소유자) 소유 토지를 경유하여 출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.01.10
- 배당요구종기일
- 2011.01.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 신흥리 546 | 전입:1993-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 신흥리 546 | 전입:2010-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 신흥리 546 | 전입:2006-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.01.10 | 소유권보존 | |
| 1995.01.10 | 근저당 | |
| 1995.10.12 | 근저당 | |
| 1998.08.24 | 근저당 | |
| 2007.03.08 | 가압류 | |
| 2007.05.10 | 가압류 | |
| 2010.05.19 | 근저당 | |
| 2010.08.30 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞1,2,4~9)농지취득자격증명 필요
- ☞박정호는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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