전북특별자치도무주군무풍면단독주택전라북도 무주군 무풍면 덕지리 88-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경2132(1)
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.18㎡(109.559평)
- 개시결정
- 2020.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOOO / 유OO
- 채권자
- 구OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,035만 8,520원
- 매각가
- 1억 1,300만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.02 | 2억 1,690만 3,000원5.8% | 변경 |
| -2022.01.17 | 2억 3,035만 8,520원 | 변경 |
| 1차2022.03.07 | 2억 3,035만 8,520원 | 유찰 |
| -2022.04.18 | 1억 6,125만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2022.11.14 | 1억 6,125만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.26 | 1억 1,287만 6,000원51% | - |
| 매각 113,000,000원 (49.05%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-04 | ||
| 납부 : 2023-04-26 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 617일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.03 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.11.02 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,035만 8,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,827만 9,000원 |
| 토지(5) | - | 936만원 |
| 건물(2) | 132.58㎡(40.105평) | 1억 8,083만 9,120원 |
| 제시외(1) | - | 80만원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 188만 1,600원 |
| 제시외(2) | 44.8㎡(13.552평) | 752만 6,400원 |
| 제시외(2) | 29.1㎡(8.803평) | 244만 4,400원 |
| 제시외(2) | 72㎡(21.78평) | 172만 8,000원 |
| 제시외(2) | 60㎡(18.15평) | 500만원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 12% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 323원 |
- 감정원
- 전주
- 가격시점
- 2021.11.12
- 보존등기일
- 2014.11.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도마마을 동측 근거리에 산재하여 위치하고 주변은 마을내 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 1) 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지임. 5) 사다리형 완경사지로서, 제시외 건물부지 및 전임.
- 1) "덕지리 104-3"을 사이에 두고 북측으로 개설된 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로를 통해 출입함. 5) 북측으로 개설된 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로를 통해 출입함.
- 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.22
- 배당요구종기일
- 2020.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:1999-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.10.08 | 가압류 |
| 을(7) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.03.05 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.05.17 | 압류 |
주의사항
- ▶2020. 11. 11. 윤정규로부터 금 19,150,000원의 유치권 신고서가 제출되었고, 이에 대하여 2020. 12. 1. 근저당권자 한국농어촌공사로부터 유치권 배제 신청서가 제출됨
- ▶목록(5)는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
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