전북특별자치도김제시옥산동단독주택전북 김제시 옥산동 14 (전북 김제시 옥산4길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경35228
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.03㎡(36.309평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양O / 양O
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,489만 3,900원
- 매각가
- 6,288만 10원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.05 | 8,489만 3,900원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 5,942만 6,000원30% | - |
| 매각 62,880,010원 (74.07%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-03-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.05 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,489만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,376만 5,000원 |
| 건물(1) | 67.53㎡(20.428평) | 1,350만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2.8㎡(0.847평) | 21만원 |
| 제시외(1) | 9.2㎡(2.783평) | 122만 3,600원 |
| 제시외(1) | 11.1㎡(3.358평) | 179만 8,200원 |
| 제시외(1) | 19.2㎡(5.808평) | 359만 400원 |
| 제시외(1) | 5.1㎡(1.543평) | 29만 700원 |
| 제시외(1) | 5.1㎡(1.543평) | 51만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 1,903원 |
- 감정원
- 씨브
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 1982.08.17
- 공시가격
- 36,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 김제시 옥산동 소재 "김제중앙중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
- 부정형의 평탄한 토지이고, "주거용건물부지"로 이용중이며, 남서측 일부면적은 타인이 점유하여 사용중임.
- 서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 주택 67.53㎡ 1997년6월 8일부터 1999년 6월 7일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.08.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.06.04 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.28 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2022.07.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(1997.6.4.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전북특별자치도 김제시 옥산동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전북특별자치도 김제시 옥산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
