전북특별자치도김제시신풍동단독주택전라북도 김제시 신풍동 596-7
과거 경매 이력
경매 2019타경5975
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 204.59㎡(61.888평)
- 개시결정
- 2019.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,291만 9,440원
- 매각가
- 2억 1,010만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.04 | 2억 4,291만 9,440원 | 유찰 |
| 2차2020.01.06 | 1억 7,004만 4,000원30% | - |
| 매각 210,100,000원 (86.49%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-14 | ||
| 납부 : 2020-02-12 | ||
| 배당기일 : 2020-03-18 | ||
| 배당종결 : 2020-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.25 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.11.04 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,291만 9,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,867만 1,200원 |
| 건물 | 101.63㎡(30.743평) | 9,512만 5,680원 |
| 건물 | 80.96㎡(24.49평) | 7,577만 8,560원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 255만 3,600원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 79만 400원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 5,542원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.06.25
- 보존등기일
- 2007.11.14
- 공시가격
- 133,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김제여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 금성6길, 도작7,8길 등이 위치하여 전반 적인 대중교통 여건은 보통입니다.
- 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 대(주거용 건물용지) 로 이용중입니다.
- 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.20
- 배당요구종기일
- 2019.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.14 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.04.20 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.07.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.04.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.06.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.07 | 가압류 |
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신풍동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
