전북특별자치도김제시신풍동단독주택전라북도 김제시 신풍동 306
경매 2015타경5281
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.49㎡(51.573평)
- 개시결정
- 2015.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 최OO
- 채권자
- 주OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,215만 9,470원
- 최저가
- 7,215만 9,470원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.26 | 7,215만 9,470원 | - |
| 매각 80,110,000원 (111.02%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2015.10.26 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,215만 9,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,018만 5,000원 |
| 건물 | 36.2㎡(10.951평) | 550만 2,400원 |
| 건물 | 76.99㎡(23.289평) | 2,255만 8,070원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 15만 2,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 137만 5,000원 |
| 제시외 | 26.7㎡(8.077평) | 160만 2,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 20만원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 26만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 9,985원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2015.05.11
- 공시가격
- 60,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김제고등학교 북동측 인근에 소재하고, 인근지역은 김제고등학교주변 기존주택지대임
- 본건 북동측 인근으로 간선도로가 통과하여 인근까지의 제반교통사정은 양호하나, 본건으로 차량출입이 어려운 상태임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형지이며, 1층주택지 부지로 이용중임.
- 폭 약3m 안팎의 포장된 골목도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.24
- 배당요구종기일
- 2015.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세OOOOO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.03 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2007.04.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.04.20 | 임의경매 |
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높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
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- 18건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
