전북특별자치도김제시백구면상가주택전라북도 김제시 백구면 영상리 340
경매 2013타경3199(1)
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 650.87㎡(196.887평)
- 개시결정
- 2013.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,519만 2,540원
- 최저가
- 2억 172만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.30 | 3억 1,519만 2,540원 | 유찰 |
| 2차2013.11.04 | 2억 5,215만 4,000원20% | 유찰 |
| -2013.12.09 | 2억 172만 3,000원36% | 정지 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.04 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.15 | 130일 |
| 최초진행일 | 2013.09.30 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,519만 2,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,700만원 |
| 건물 | 246.16㎡(74.463평) | 1억 1,372만 5,920원 |
| 건물 | 247.51㎡(74.872평) | 1억 1,434만 9,620원 |
| 제시외 | 24.1㎡(7.29평) | 477만 1,800원 |
| 제시외 | 81.6㎡(24.684평) | 1,933만 9,200원 |
| 제시외 | 22.1㎡(6.685평) | 271만 8,300원 |
| 제시외 | 22.1㎡(6.685평) | 271만 8,300원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 56만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 1,374원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.04.04
- 보존등기일
- 1995.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"난산초교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 중소규모 상가 및 기존주택 등이 혼재하는 지방도변 상가지대임.
- *본건까지 제반 차량접근 가능하고 서측 도로를 통해 김제시내·외로의 통행이 자유로운바 전반적인 교통사정은 보통임.
- *사다리형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 서측으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 2층중 115.5㎡ | 전입:2007-02-21 확정:미상 배당:2013-05-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 일부 우측 점포한칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:16,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012.5.30~ |
| 안OO | 점포 1층 일부 쌍용농자재 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2008.5.1~ |
| 양OO | 점포 | 사업:2011-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 점포 1층 일부 퓨리나백용특약점 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.11.5~ |
| 이OO | 점포 | 사업:2011-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:130,000원 환산:1,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 점포 1층 일부 점포 한칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:16,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2011.3.3~ |
| 장OO | 점포 1층 15평 점포,방한칸 | 사업:2004-11-12 확정:미상 배당:2013-05-02 | 보:6,000,000원 월:200,000원 환산:2,600만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 점포 1층 일부 좌측 점포두칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:16,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012.1.20~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.13 | 소유권보존 | |
| 2005.04.08 | 근저당 | |
| 2009.06.25 | 근저당 | |
| 2010.06.21 | 근저당 | |
| 2012.09.06 | 가압류 | |
| 2013.03.07 | 강제경매 | |
| 2013.03.25 | 가압류 | |
| 2013.04.12 | 가압류 | |
| 2013.04.30 | 가압류 |
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