전북특별자치도김제시백구면상가주택전라북도 김제시 백구면 영상리 337 외 4필지 (전북 김제시 백구면 금백로 1230)
경매 2022타경93
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.14㎡(43.602평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / 송OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,419만 600원
- 최저가
- 5,419만 600원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.12 | 5,419만 600원 | - |
| 매각 63,010,000원 (116.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.12.12 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,419만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 108만 530원 |
| 토지(2) | - | 3만 7,510원 |
| 토지(3) | - | 9만 1,960원 |
| 토지(4) | - | 1,173만 7,000원 |
| 토지(6) | - | 508만 2,000원 |
| 건물(5) | 87.5㎡(26.469평) | 2,310만원 |
| 제시외(5) | 55.2㎡(16.698평) | 1,286만 1,600원 |
| 제시외(5) | 1.44㎡(0.436평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 9,337원 |
- 감정원
- 군익
- 가격시점
- 2022.01.19
- 보존등기일
- 2017.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(1)-(4),(6): 전라북도 김제시 백구면 영상리 소재 "난산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
- 기호(1)-(4),(6): 인근에 " 번영로 ", " 금백로" 가 통과하여 대중교통 사정 및 인근지역과의 연계성 보통이며, 대상물건까지 차량접근 용이함.
- 기호(1)-(4),(6): 일단의 토지로 유사 사다리형이며, 지반은 평탄하고, "점포부지"로 이용 중임.
- 기호(1)-(4),(6): 서축으로 소로한면에 접함.
- 대상물건 기호(5): 기본적인 설비도 설치되어 있지 않음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.22
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 단층 일부 15㎡ 2007.5.31.~ | 전입:2009-08-20 확정:미상 배당:2022-03-31 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1.2.3.공유자우선매수권 행사 1회로 제한
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