전북특별자치도김제시금산면상가주택전북특별자치도 김제시 금산면 구월리 241-4 외 6필지 (전북특별자치도 김제시 금산면 원평로 6)
경매 2023타경5552
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 488.81㎡(147.864평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 정OO
- 채권자
- 전OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,388만 8,480원
- 최저가
- 1억 2,481만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 3억 6,388만 8,480원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 2억 5,472만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.27 | 1억 7,830만 5,000원51% | 유찰 |
| -2024.07.15 | 1억 2,481만 4,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 68일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,388만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,024만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 3,083만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 5,018만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 8,093만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 1,387만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 1,739만원 |
| 토지(9) | - | 2,368만 8,000원 |
| 건물(1) | 192.15㎡(58.125평) | 2,959만 1,100원 |
| 건물(1) | 3.36㎡(1.016평) | 26만 2,080원 |
| 건물(8) | 112.7㎡(34.092평) | 202만 8,600원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 135만 6,000원 |
| 제시외(1) | 61.5㎡(18.604평) | 43만 500원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 198만원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 25만 7,400원 |
| 제시외(1) | 24.8㎡(7.502평) | 14만 8,800원 |
| 제시외(1) | 49㎡(14.823평) | 68만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 8,473원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 1990.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 김제시 금산면 원평리 소재 "원평버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 소규모창고, 축사 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "전(휴경지)" 상태임.기호3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전(휴경지)" 상태임.기호4,5) : 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.기호6) : 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "잡종지" 상태임.기호7,9) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "잡종지" 상태임.
- 기호2) : 남서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.기호3) : 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.기호4,5,6) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.기호7,9) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 진출입이 용이함.
- 기호1-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.기호1-나) : 위생설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 2,3,7 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 목록 7 원상회복명령 가능성 있음(2024.1.3.자 김제시 금산면 사실조회 회신)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록3-을구2번, 목록5-을구4번, 목록6-을구6번, 목록7-을구6번, 목록9-을구2번 지상권 설정등기(2003. 9. 5. 접수번호 제22857호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
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