전북특별자치도군산시지곡동상가주택전라북도 군산시 지곡동 527
과거 경매 이력
경매 2013타경4492
군산지원 1계 (063-450-5161)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 418.04㎡(126.457평)
- 개시결정
- 2013.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,077만 5,400원
- 매각가
- 3억 8,501만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.21 | 4억 1,077만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2013.11.18 | 2억 8,754만 3,000원30% | - |
| 매각 385,010,000원 (93.73%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-02 | ||
| 납부 : 2013-12-26 | ||
| 배당기일 : 2014-01-24 | ||
| 배당종결 : 2014-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.12 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.10.21 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,077만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,400만원 |
| 건물 | 119.78㎡(36.233평) | 7,761만 7,440원 |
| 건물 | 84.06㎡(25.428평) | 5,447만 880원 |
| 건물 | 46.4㎡(14.036평) | 3,006만 7,200원 |
| 건물 | 84.06㎡(25.428평) | 5,447만 880원 |
| 건물 | 46.4㎡(14.036평) | 3,006만 7,200원 |
| 건물 | 37.34㎡(11.295평) | 1,008만 1,800원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 551원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.06.12
- 보존등기일
- 2008.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지곡초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 주거나지, 근린상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대임
- 본건까지 차량접근이 용이하며 일반적인 교통여건은 무난한 편임
- 세장형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 "주상용건부지"로 이용중임
- 북측 10m, 서측 6m의 아스팔트포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.15
- 배당요구종기일
- 2013.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층전체 | 전입:2012-10-25 확정:2013-06-10 배당:2013-06-14 | 보:32,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 3층 유)제이알 | 사업:2008-07-25 확정:2013-06-07 배당:2013-06-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.06.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.07.15 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.07.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.03.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.03.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.04.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.04.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.04.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.07.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.08.07 | 압류 |
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