전북특별자치도군산시중동상가주택전라북도 군산시 중동 242-1 외 2필지
경매 2010타경7186
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 952.95㎡(288.266평)
- 개시결정
- 2010.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,704만 6,250원
- 최저가
- 2억 9,032만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.08 | 5억 6,704만 6,250원 | 유찰 |
| 2차2010.12.13 | 4억 5,363만 7,000원20% | 유찰 |
| -2011.01.17 | 3억 6,291만원36% | 변경 |
| 3차2011.02.21 | 3억 6,291만원36% | 유찰 |
| -2011.03.28 | 2억 9,032만 8,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.09 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.04 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.11.08 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,704만 6,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,300만원 |
| 토지 | - | 1억 3,100만원 |
| 토지 | - | 7,000만원 |
| 건물 | 136.76㎡(41.37평) | 5,019만 920원 |
| 건물 | 52.275㎡(15.813평) | 1,918만 4,925원 |
| 건물 | 42.815㎡(12.952평) | 1,571만 3,105원 |
| 건물 | 267.75㎡(80.994평) | 9,826만 4,250원 |
| 건물 | 267.75㎡(80.994평) | 9,826만 4,250원 |
| 건물 | 173.6㎡(52.514평) | 7,082만 8,800원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 4,720원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산경찰서 북서측 인근에 위치
- 주위일대는 사무실 및 점포가 혼재하는 노선상가지대로서, 후면으로는 단독주택지대가 형성되어있음
- 본건서측으로 시청~군산여객터미널 방면의 간선도로 통과,인근에 버스정류장 소재,교통사정 무난한편
- 토지1~3)일단지 부정형토지로 건부지로 이용중임, 서측으로 약25m,북측으로 약4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.02
- 배당요구종기일
- 2010.10.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길OO | 점포 미상 (주)농업법인 쪼아쪼아 | 사업:2009-08-21 확정:2009-08-21 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김OO | 점포 1층, 2층 다크호스 | 사업:2008-09-19 확정:없음 배당:2010-09-28 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 점포 미상 그린렉카 | 사업:2001-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 채OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.04.02 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.04.02 | 근저당 | |
| 2009.12.22 | 근저당 | |
| 2009.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.02 | 임의경매 | |
| 2010.07.16 | 압류 |
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